Die Direktion Rostock sucht für den Geschäfts­bereich Facility Management im Baumanagementteam am Arbeitsort Lübeck zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Projekt­leitung Baumanagement (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 13 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 13g BBesG, Kennung: ROFM0213, Stellen‑ID 1464551)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Leitung von Bauprojekten ggf. von komplexen Einfachen Baumaßnahmen sowie fachliche und wirtschaftliche Projekt­steuerung
• Sicher­stellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Erstellung konkreter Bedarfs‑​/​Leistungs­beschreibungen zur Beauftragung der Bauverwaltung oder Dritter
• Wahrnehmung der Bauherren­funktion und Begleitung bei der Planung von Bauaufgaben der BImA überwiegend auf von der Bundeswehr genutzten Liegenschaften hierbei in der Funktion des/der Projekt­verantwortlichen auf Seiten der BImA
• Koordination und Schnittstellen­management zur Bauverwaltung/​zum Eigentümer und Bauherren­vertretung gegenüber der baudurchführenden Ebene der Bauverwaltung bzw. externen Projekt­beteiligten
• Projekt­management einschließlich Risiko­management im Verfahren auf Seiten der BImA während der Planung, Umsetzung und Übergabe der Bauaufgabe
• Unterstützung der Zentrale (Baumanagement), Umsetzung der fachlichen Anweisungen
• Hochbautechnische/​baufachliche Stellung­nahmen und Gutachten in besonders schwierigen Fällen, Gewährleistungs­kontrolle
• Projekt­durch­führung ggf. in verschiedenen Vergabe­modellen wie z. B. GU/GÜ, MPV oder ÖPP-Verfahren, mit und ohne Bauverwaltung
• Beurteilung von Alternativ­angeboten auf Konformität mit den Projekt­zielen
• Fachtechnische Prüfung von Anträgen für mieter- und nutzereigene Bauaufgaben
• Ermittlung und Prüfung von Kosten

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäude­ausrüstung, Versorgungs­technik, Elektro­technik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung

Fachkompetenzen:

• Mindestens dreijährige praktische Erfahrung
• Fundierte Erfahrung im Projekt­management
• Mehrjährige Erfahrung bei der Planung und Durch­führung von größeren Neu-, Um- und Erweiterungs­baumaßnahmen
• Kenntnisse der das öffentliche Bauen betreffenden Rechts- und Verwaltungs­vorschriften, u. a. von RBBau, VHB, VOB, UVgO, VgV, HOAI, Landesbau­ordnung, DIN, BFR GBestand, BFR Verm, GEG, GEIG
• Allgemeine Kenntnisse im Facility Management
• Kenntnisse auf dem Gebiet des nachhaltigen Bauens/​Leitfaden Nachhaltiges Bauen
• Kenntnisse auf dem Gebiet des barrierefreien Bauens
• Sichere IT‑Anwender­kenntnisse (Word, Excel, Outlook)
• Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP, Microsoft Project bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen

Weitere Anforderungen:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Sehr gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Hohe Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und ausgeprägte Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen im gesamten Bundes­gebiet sowie regelmäßigen Dienstreisen im Zuständigkeits­bereich
• Bereitschaft, sich ggf. zu einem späteren Zeitpunkt einer Sicherheits­überprüfung gem. Sicherheits­überprüfungs­gesetz des Bundes (SÜG) zu unterziehen
• Führerschein mit der Fahrerlaubnis­klasse B/3 und die Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeit­geberin
• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Alters­vorsorge (VBL) und vermögens­wirksame Leistungen
• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

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