Wir suchen für den Geschäfts­bereich Facility Management am Arbeits­ort Hannover zum nächst­möglichen Zeitpunkt zwei:

Projekt­leitungen Baumanagement (w/m/d)

(Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgelt­gruppe 13 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 13 BBesG – Tarifgebiet West möglich, Kennung: MDFM02050210, Stellen‑ID 1466679)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Übernahme der Projekt­verantwortung mit den damit verbundenen sachbezogenen Leitungs- und Führungs­funktionen
• Bearbeitung von herausgehobenen Grundsatz­angelegenheiten und Entwicklung von Qualitäts­standards
• Leitung von Bauprojekten der Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) – überwiegend auf Liegenschaften des Bundes­ministeriums für Verteidigung und ggf. von komplexen einfachen Baumaßnahmen
• Planung, Steuerung und Kontrolle der Projekt­arbeit inkl. Sicher­stellung der Projekt­ziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Begleitung bei der Planung, Umsetzung und Übergabe von Bauprojekten der BImA
• Beurteilung von Alternativ­angeboten hinsichtlich der Konformität mit den Projekt­zielen
• Erstellung von Bedarfs‑​/​Leistungs­beschreibungen zur Beauftragung der Bauverwaltung oder Dritter
• Wahrnehmung der Bauherren­funktion und Begleitung bei der Planung von Bauaufgaben der BImA
• Koordination und Schnittstellen­management zur Bauverwaltung/​Eigentümer und Bauherren­vertretung gegenüber der baudurchführenden Ebene der Bauverwaltung bzw. externen Projekt­beteiligten
• Projekt­management einschließlich Risiko­management bei der Planung, Umsetzung und Übergabe der Bauaufgabe
• Mitwirkung bei der Aufstellung der Anforderungen an Wettbewerbe, Definieren der Anforderungen als Ausloberin
• Wahrung der Interessen als Bauherrin bei der Durch­führung von Wettbewerben, Projekt­durch­führung ggf. in verschiedenen Vergabe­modellen wie z. B. GU/GÜ, MPV oder ÖPP‑Verfahren, mit und ohne Bauverwaltung
• Abnahme der fertig­gestellten Bauaufgaben (nach VOB) und Übergabe an die Nutzenden
• Interne Beratung bei baufachlichen Frage­stellungen (baufachliche Dokumentation, Erkundung, einfache Baumaßnahmen, Bauprojekte)
• Hochbautechnische Stellung­nahmen und baufachliche Beratung für Gebäude und Liegenschaften, die sich in der Verwaltung der BImA befinden
• Baufachliche Stellung­nahmen, z. B. bei Gewährleistungs­kontrollen
• Fachtechnische Prüfung von Anträgen für mieter- und nutzereigene Baumaßnahmen
• Daten­erfassung, ‑aufbereitung und ‑pflege in SAP ERP 6.0/RE-FX

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau, konstruktiver Ingenieurbau), Architektur (Hochbau), Technische Gebäude­ausrüstung, Versorgungs­technik, Elektro­technik oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, der einschlägigen Vorschriften im Bundes- und Landesbau (RBBau, LBauO) sowie im Bauplanungsrecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Verständnis für bautechnische Zusammen­hänge
• Kenntnisse auf dem Gebiet des nachhaltigen Bauens (Leitfaden Nachhaltiges Bauen) sowie des barrierefreien Bauens
• Umfassende Kenntnisse im Projekt­management sowie Berufs­erfahrung bei der Planung und Durch­führung von großen Bauprojekten wünschenswert
• Ausgeprägte Anwender­kenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office) – hier insbesondere vertiefte Kenntnisse in Microsoft Excel – sowie bei der Nutzung des Internets
• Grundlegende betriebs­wirtschaftliche Kenntnisse wünschenswert

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen
• Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungs­veranstaltungen im gesamten Bundes­gebiet
• Bereitschaft zur Sicherheits­überprüfung nach dem Sicherheits­überprüfungs­gesetz des Bundes (SÜG)
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Sehr gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Hohe Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und ausgeprägte Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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