Senior Real Estate Transaction Manager - Berlin (m/w/d)

Du willst wirklich etwas bewegen? Dann bist du bei uns genau richtig.

Sirius Facilities ist Teil der Sirius Real Estate Gruppe – einem in London und Johannesburg börsennotierten Immobilieneigentümer und -betreiber mit Standorten in Deutschland und Großbritannien.

Mit über 300 Mitarbeitenden in Deutschland betreiben und entwickeln wir mehr als 70 Business Parks und bieten maßgeschneiderte Flächenlösungen für kleine und mittelständische Unternehmen.

Dich erwartet ein stabiles, international aufgestelltes Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen und echten Entwicklungsmöglichkeiten – im Berliner Headquarter oder direkt vor Ort in unseren Business Parks.

Transaktionsmanagement

• Verantwortung für den Transaktionsprozess von Industrieimmobilien (An- und Verkäufe, Sale-Leaseback, Portfoliotransaktionen)
• Steuerung von Standortauswahlprozessen unter Berücksichtigung von Standortqualität und logistischer Anforderungen
• Führung von Vertragsverhandlungen sowie Begleitung von Genehmigungs- und Abschlussprozessen​​​​​​

Portfolio- und Standortentwicklung

• Aufbau und Steuerung einer Transaktionspipeline für Logistik-, Produktions- und Distributionsstandorte
• Identifikation von Optimierungspotenzialen im Standortnetzwerk (z. B. Konsolidierungen, Relocations, Erweiterungen)
• Analyse relevanter Portfolio- und Standortkennzahlen

Markt- und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Analyse von Markt- und Standortentwicklungen im Bereich Industrieimmobilien
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases für Managemententscheidungen
• Erstellung und Prüfung von initialen cash flow analysen und umfangreiche Business Plänen (financial modelling)

Due Diligence & Projektkoordination

• Steuerung von Due-Diligence-Prozessen im Rahmen von Immobilientransaktionen
• Bewertung technischer, regulatorischer und wirtschaftlicher Risiken

Stakeholder-Management

• Zusammenarbeit mit internen Bereichen wie Sales, Service Charge, Development,Legal und Finance

• Mehrjährige Berufserfahrung im Transaktionsmanagement von Industrieimmobilien, idealerweise mit Fokus auf Verkäufe
• Hintergrund im Makler-, Beratungs- oder Transaktionsumfeld
• Sehr gute Kenntnisse in Financial Modeling und Immobilienbewertung (z. B. DCF, IRR)
• Ausgeprägte Verhandlungs- und Projektmanagementfähigkeiten
• Sehr gute Marktkenntnisse im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien
• Starkes Netzwerk in der gewerblichen Immobilienbranche
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse sind Voraussetzung

• Ein attraktives Gehalt sowie flexible Arbeitszeiten und teilweise Homeoffice
• Überdurchschnittlicher Zuschuss zur betrieblichen Altersversorgung
• Betriebliche Krankenzusatzversicherung
• Mitarbeiterrabatte
• Du-Kultur auf allen Ebenen
• Hoher Gestaltungsspielraum, ein wertschätzendes Arbeitsklima und eine offene Unternehmenskultur
• Attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einem modernen, zukunftsorientierten Unternehmen
• Interne Weiterbildungsmöglichkeiten (Sirius Academy)
• Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• Team- & Company-Events

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