Ingenieurin / Ingenieur als Objektmanagerin / Objektmanager im Technischen Facility Management (m/w/d)

Wer wir sind

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund für WohnenPlusLeben erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. "Qualität für Menschen" ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter

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Kurzübersicht

• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergütung: E11-E12 TVöD
• Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
• unbefristet
• Besetzungsstart: nächstmöglich
• Bewerbungsfrist: 16.01.2026

Das sind Ihre Aufgaben

Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds in einem 10-köpfigen Team und gestalten Sie mit uns das Rheinland!

Der LVR unterhält eine Vielzahl von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Nutzung für verschiedenste gesellschaftlich relevante Aufgaben, wie Inklusion, Kulturpflege sowie im Gesundheits-, Schul-, Jugend- und Sozialwesen. Als Facility Manager*in erhalten Sie bei uns die Möglichkeit, Ihre technische Expertise sinnstiftend einzubringen.

Aufgaben

Zu Ihren zukünftigen Aufgaben gehören:

• Identifikation und Sicherstellung der Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen zur Aufrechterhaltung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Liegenschaften im Verantwortungsbereich des allgemeinen Grundvermögens. Dies umfasst insbesondere:
• (Weiter-)Entwicklung, Umsetzung und Überprüfung von gesetzlichen sowie herstellerspezifischen Prüf-, Inspektions- und Wartungsplänen für alle Gewerke sowie Mängelverfolgung
• Einleitung von Erstmaßnahmen bei Havarie Schäden
• Generelle Problemlösung gleichartiger technischer Anforderungen bezogen auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Sicherheit
• Bewertung der von Dritten/Ingenieurbüros erstellten Planungen und Baurechnungen
• (Weiter)Entwicklung und Umsetzung einer Instandhaltungsstrategie. Dies umfasst:
• Planung einer vorbeugenden Instandhaltungsstrategie zum langfristigen Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung
• Identifikation sämtlicher Instandsetzungsarbeiten und Einleitung notwendiger Maßnahmen
• Durchführung von gewerkeübergreifenden Umbauprojekten nach fachbereichsinterner Abstimmung
• Beratung der Nutzer*innen und Fachdezernate hinsichtlich Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit der gewünschten Maßnahmen

Die Abteilung befindet sich im Aufbau zu einem modernen, CAFM-gestützten Facility Management, das die Sicherstellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleistet.

Wenn Sie Freude daran haben, an unseren Projekten mitzuwirken, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Das bringen Sie mit

• Einen Bachelor oder ein FH-Diplom in
• Architektur
• Maschinenbau/Verfahrenstechnik
• Gebäudeausrüstung
• Elektro- und Informationstechnik
• Energietechnik
• Umweltschutztechnik
• Entsorgungstechnik
• Wirtschaftsingenieurwesen mit ingenieurwissenschaftlichem Schwerpunkt
• Facility Management oder

Profil

• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können
• mindestens 3-jährige Berufserfahrung in der Bauunterhaltung oder im Facility Management, einschließlich des technischen Facility Managements

Der Dienstposten ist grundsätzlich auch für Bewerber*innen geeignet, die

• als Absolvent*innen in einem der genannten Studienbereiche/-gänge noch nicht über die geforderte mindestens dreijährige Berufserfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung verfügen oder
• Staatlich geprüfte Techniker innen oder Meister innen bzw. Bachelor Professional im Handwerk sind und über eine Weiterqualifizierung als Fachwirt*in Facility Management verfügen

Die Eingruppierung erfolgt entsprechend den persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe 12 oder Entgeltgruppe 11.

Worauf es uns noch ankommt

• Ihre Kenntnisse in der Projektarbeit umfassen die enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern.
• Mit den aktuellen fachspezifischen Standards & Vorschriften, z. B. HOAI, BauO NRW, SBauVO, GEG, PrüfVO NRW sind Sie vertraut.
• Sie besitzen fundierte fachspezifische Kenntnisse im Bereich Vergaberecht sowie gewerkeübergreifendes Fachwissen.
• Sie verfügen über MS Office Kenntnisse und idealerweise über Erfahrung im Umgang mit CAFM-Systemen, z. B. mit Waveware oder vergleichbaren Programmen, und bringen die Bereitschaft mit, sich in neue Softwarelösungen einzuarbeiten.
• Ihre Flexibilität ermöglicht es Ihnen, in einem dynamischen Umfeld effizient zu arbeiten und auf wechselnde Prioritäten souverän zu reagieren.
• Sie zeichnen sich durch ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein aus.
• Sie verfügen über eine hohe Belastbarkeit und behalten auch in stressigen Situationen über Ihre Aufgaben & Projekte den Überblick.
• Durch Ihre Teamfähigkeit fördern Sie eine positive Arbeitsatmosphäre.
• Sie sind in der Lage, auch komplexe Gespräche und Korrespondenzen souverän zu führen.

Das bieten wir Ihnen

• Flexible Arbeitszeit Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freundschaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung In Absprache können Sie tageweise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.
• Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung Wir schaffen für Sie optimale Arbeitsbedingungen. Daher stellen wir Ihnen eine moderne Arbeitsumgebung mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, Laptop und zusätzlichen Bildschirmen zur Verfügung.
• Sicherer Arbeitsplatz Wir bieten Ihnen als öffentlicher Arbeitgeber Stabilität und eine sichere Tätigkeit in einem offenen und gesellschaftsrelevanten Arbeitsumfeld.
• Zentrale Lage Arbeiten mit Blick auf den Dom und die Kölner Altstadt. Wir befinden uns in direkter Nähe zum rechtsseitigen Rheinufer und sind optimal an den ÖPNV angeschlossen.

Sie passen zu uns, wenn...

... Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesellschaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleichberechtigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie Ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

... Sie Vielfalt als Chance sehen

Vielfalt in der Gesellschaft zu ermöglichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen individuellen Stärken wahrzunehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnisorientiert zu unterstützen.

... Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln wollen

Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wegebereiter, Unterstützer und Möglichmacher für unsere Mitarbeitenden.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisationskultur ein, die von gegenseitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wertschätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und geschlechtlicher Identität, sexueller Orientierung und Identität, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft und Nationalität, Religion und Weltanschauung oder anderen Merkmalen, die gesellschaftliche Vielfalt ausmachen.

Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landesgleichstellungsgesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

Kontakt

• Meike Liehn steht Ihnen als Recruiterin bei Rückfragen zum Bewerbungsprozess gerne zur Verfügung (0221 809-2096).
• Thomas Eichmüller steht Ihnen als Leitung des Fachbereichs IT-Gesamtsteuerung im LVR bei Rückfragen zum Aufgabengebiet gerne zur Verfügung (0221 809-4481).

Das benötigen wir von Ihnen

• Anschreiben
• Lebenslauf
• Nachweise über den Ausbildungs-/ Studienabschluss
• ein aktuelles Arbeitszeugnis bzw. eine aktuelle dienstliche Beurteilung

Falls Sie Ihren Ausbildungs-/Studienabschluss im Ausland erlangt haben, fügen Sie bitte einen Nachweis über die Gleichwertigkeitsfeststellung/Anerkennung der für Ihren Berufsabschluss zuständigen Stelle bei. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte dem Wirtschafts-Service-Portal.NRW.